Marit Ilstad

  • Hjem
  • Marit
  • Blogg
  • Kunst
  • Kontakt

Hvor går grensen?

30. januar 2018 by Marit Leave a Comment

Hvor går grensen? Er du bevisst på hvor din grense går?

Det kan være din private grense, din tomtegrense, kommunegrense, fylkesgrense eller landegrense. Ikke alle grenser kan tråkkes over uten av det får konsekvenser.

#Metoo

#Metoo har vært tema i media i det siste angående din private grense. Her er det viktig at du er bevisst på hvor din grense går, og sier klart fra når du mener noen trør over den. Den skal respekteres! Det er du som har eneretten til å bestemme hvor din grense går.

 

Tomtegrenser

Jeg har i det siste jobbet med tomtegrenser. Ikke alle vet hvor disse er, og går igang med prosjekter uten å sjekke. Her har du også et ansvar med å vite hvor dine tomtegrenser går. I tillegg så har vi byggegrenser som ligger innenfor tomtegrensene. Det er ikke nok å tro at du vet hvor disse er når du går igang med et byggeprosjekt. Da er det fort at tiltaket ditt kommer for nærme denne grensen, eller i enkelte tilfeller, over denne grensen. Her er det kommunen som har oversikt over hvor grensene går, og hvor nærme du kan komme med ditt byggeprosjekt. Det er forskjellige regler alt etter hva du skal bygge.

Det er din plikt å sette deg inn i disse reglene. Eller du kan selvfølgelig leie noen til å ivareta dette. Dette bør du alltid gjøre FØR du bygger. Om du har oversteget byggegrenser og i verste fall, tomtegrenser, så kan prosjektet ditt blir revet. Har du et byggeprosjekt som du er usikker på i forhold til lovverket, så er du velkommen til å ta kontakt: marit@maritilstad.no

Landegrenser

Jeg reiser endel. Og da er det viktig å vite hvilke lover og regler som gjelder ved kryssing av landegrenser. Dette vil være forskjellig fra land til land. Og om du skal inn eller ut av landet.

Her også er det din plikt å sette deg inn i reglene. Konsekvensene kan her bli dyre både i penger og omdømme om du trør over disse.

HUSK

Det er du som vet hvor DINE grenser går. Det er DU som er ansvarlig for å vite hvordan du skal forholde deg til andre grenser.

IKKE bygg først og søk etterpå –

11. januar 2018 by Marit Leave a Comment

– om ikke det du skal bygge er unntatt fra søknadsplikten.

Bygg først søk etterpå. Noen tenker av og til at det kan da ikke være noe problem. Kommunen vil ikke forlange riving, tror noen. Men her tar mange feil!

Det er ikke helt enkelt å få godkjent et prosjekt, en ombygging, en kjellerinnredning i ettertid. Etter at byggingen er utført. Og kommunen kan pålegge riving eller krave inn bøter inntil de formelle godkjenningene er på plass.

Bygg uten søknad

Det er selvfølgelig flere ting du kan bygge uten å søke. Men før du går igang med bygging må du være HELT sikker på at det du skal igang med ikke er søknadspliktig.

Det er du som tiltakshaver som er ansvarlig for å følge lovverket uansett om tiltaket er søknadspliktig eller ikke.

Økte kostnader

Jeg har i det siste hatt flere oppdrag som går på å søke godkjenning på noe som allerede er bygd. En litt fortvilet oppgave da jeg ofte oppdager løsninger som burde vært gjort annerledes. Det er gjerne størrelse på vinduer og størrelse og plassering av rom som skulle vært endret.

Men disse små justeringene kunne tiltaket enkelt fått godkjennelse uten å gå via søknad om dispensasjon. En dispensasjon fordyrer jo hele søknaden og forlenger behandlingstiden. Kommunene krever også ekstra gebyr for alle dispensasjonene.

Ekstra usikkert blir det når du som tiltakshaver må innhente nabosamtykke i ettertid for et tilbygg som er bygd for nærme naboen. Da er det helt opp til naboen om han vil godkjenne at du skal/har bygd så nærme grensen. Han kan si nei!

Mitt tips:

Be om hjelp før du går igang med byggeprosjektet. Er du usikker på lovverket? Lei inn noen som kan hjelpe deg på veien. Det kan spare deg for store kostnader!

Om du har behov for informasjon eller veiledning er du velkommen til å ta kontakt med meg. Så vurderer jeg gjerne tiltaket ditt. mail: marit@maritilstad.no

Stiller vi opp for hverandre?

9. januar 2018 by Marit Leave a Comment

Stiller vi opp for hverandre? Er vi tilstede for hverandre, de vi har rundt oss i hverdagen?

I dagens digitale samfunn der mange av våre venner er på den andre siden av skjermen. Stiller vi opp for hverandre slik de gjorde i «de gode gamle dager»? Har vi kontakt med de som er rundt oss

Er vi der for naboen? For venner som behøver ei hånd? For noen rundt oss som har behov for en som ser dem, en å snakke med?

Hvordan er det med deg? Tør du stikke innom for en kaffe? Sitter du alene og ønsket at noen stakk innom? Føler du deg alene og har Facebook som din eneste kontakt med dine venner?

Ser flere legger ut status på Facebook. Kom gjerne innom for en kaffe eller en prat.

  • Hvor mange sitter i sine fine hjem og ønsker besøk
  • Hvor mange skulle ønsket de hadde mer kontakt med sine naboer
  • Hvor mange drar på kafe hver dag for å «treffe folk»
  • Hvor mange føler at de er i fengsel i sine egne hjem
  • Hva vet vi om hvordan de rundt oss har det i hverdagen

Er dette småbarnsforeldre, travle arbeidsmennesker, pensjonister. Eller kan dette være alle oss som utad ser ut som om vi har det helt fint? Fasaden ser fin ut, men hvordan er det med det innenfor?

Der det er hjerterom er det husrom!

Vi sitter med store boliger, men har ofte ikke tid til samvær med venner og familie. Livet skjer! Vi haster fra det ene til det andre. Vi bygger om og pusser opp. Rom males om og kjøkken byttes. Vi må jo henge med i trender og skiftende impulser.

Eller må vi?

Mitt ønsker er:

  • Ta kontakt med noen som du gjerne vil ha kontakt med
  • Ønsker du besøk, så inviter noen
  • Trenger du hjelp, be om det
  • Ta pause i oppussing og nyt samværet med venner og familie

Hva er nok bodplass?

4. januar 2018 by Marit Leave a Comment

Hva er nok bodplass? Har du tenkt noe på det? Hva må du ha plass til i boden? Sesongklær, sengetøy, kjøkkenmaskiner, stearinlys, blomsterkrukker, støvsuger, tursekker, soveposer, osv..

I og med at jeg har drevet mye med rydding her i egen bolig og tegnet boligløsninger for andre så er dette en problemstilling som jeg har tenkt endel på.
Det har vært en trend at boder er unødvendig i nye bygg. De skal i alle fall være minst mulig. Vi ønsker å bruke arealet som er tenkt til bod til andre rom. Men har vi egentlig tenkt over hvor mye bodplass vi har behov for.

Teknisk forskrift TEK 17

§ 12-10. Bod og oppbevaringsplass
(1) Boenheten skal ha tilstrekkelig og egnet plass for oppbevaring av klær og mat.
(2) Boenheten skal ha oppbevaringsplass eller bod på minimum 5,0 m2BRA for sykler, sportsutstyr, barnevogner og lignende. For boenheter inntil 50 m2 BRA skal arealet være minimum 2,5 m2 BRA.
(3) Boenheter med krav om tilgjengelighet skal ha trinnfri atkomst til oppbevaringsplass eller bod. Nødvendig oppbevaringsplass eller bod skal være tilgjengelig ved bruk av rullestol.

Her har staten bestemt at vi skal ha bod for sportsutstyr o.l. Ellers er det bare krav til tilstrekkelig plass for oppbevaring av klær og mat.

Selv har vi valgt å ha flere små boder i boligen. Vi har en kjøkkenbod for kjøkkenmaskiner og utstyr på ca 2,5m2. Vi har en diversebod på ca 2m2 og vi har en klesbod i kjelleren på ca 5m2. I tillegg så har vi godt med garderobeplass og utvendig oppbevaring for sykler og sportsutstyr.

Dette fungerer for oss. Vi får god oversikt med flere boder og vi har lagt bodene slik at det er hensiktsmessig for bruken av alt som legges i bodene.

Mitt tips til deg:

Tenk over hva du skal lagre i boder og hvor bodene bør ligge slik at det blir hensiktsmessig i forhold til den daglige bruken av boligen. Bør du planlegge flere små boder isteden for en stor?

Next Page »

Gir rot rundt deg hjemme, det livet du ønsker deg? Få mine beste tips!

Inspirasjonsbilder

Forskjellige plantekombinasjoner  smile-happy 2015-08-16 13.02.07   Moderne design  din dag ikke endre

Stikkordsky

3P byggverk Drømmer Familie Farger Følelser Glede Hagedesign Hageglede Hagestell Her og nå Hus Impulsiv innsikt inspirasjon Jul Kjøkken Leve Læring Muligheter Nyttehage Planteglede regelverk Samvær Shopping Tak Tanker Tips Urter Vedlikehold vinter

Siste innlegg

  • Hvor går grensen?
  • IKKE bygg først og søk etterpå –
  • Stiller vi opp for hverandre?
  • Hva er nok bodplass?
  • Har du planlagt prosjekter i 2018?

Kategorier

Følg meg på Facebook

Copyright © 2019 · Beautiful Pro Theme on Genesis Framework · WordPress · Log in